BAULEITUNG

 

Wir leiten die Baustelle und behalten die Übersicht über alle Bautätigkeiten. Aufeinander abgestimmte Arbeitsabläufe, die aktive Führung der Handwerker und Lieferanten und das Einfordern deren Leistungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Dabei behalten wir auch in hektischen Situationen einen kühlen Kopf und finden den richtigen Ton mit Projekt-partnern, Handwerker und Lieferanten.

GESAMTLEITUNG

 

Wir steuern das Gesamtprojekt zielsicher und leiten das Planungsteam gekonnt mit der hierfür notwendigen Ruhe, bis zum sicheren Projektabschluss. Der Bauherrschaft stehen wir als Bauspezialist zur Seite und vertreten deren Interessen gegenüber Dritten. Die Projekthandbücher, Pflichtenhefte und Planerverträge erstellen wir, führen diese nach und stellen sicher, dass Qualität, Kosten und Termine eingehalten werden.


BAUHERRENBERATUNG

 

Wir unterstützen die Bauherrschaft in der Ausformulierung Ihrer Projekte, unterbreiten Vorgehensvorschläge und legen gemeinsam die Projektziele fest. Hierbei erstellen wir Machbarkeitsstudien, Projekthandbücher, Projektdefinitionen und Pflichtenhefte. Wir organisieren die für das Projekt geeigneten Auswahlverfahren und Steuern das Projekt bis zum Abschluss bzw. dem Projektziel.

BAUHERRENPROJEKTLEITUNG

 

Wir übernehmen sämtliche Tätigkeiten eines Projektleiters auf der Seite der Bauherrschaft. In dieser Rolle führen wir das Projekt aktiv, strategisch und zielorientiert. Wir beziehen sämtliche Aspekte mitein und überlegen sorgfältig die nächsten Projektschritte und Massnahmen. Immer stehen hierbei die Interressen unserer Kunden bzw. der Bauherrschaft an erster Stelle.


KOSTEN-/TERMINMANAGEMENT

 

Wir planen Kosten und Termine und behalten diese im Griff. Erstellen Baubeschriebe, Grobkostenschätzungen, Kostenschätzungen und den Kostenvoranschlag, sowie phasen-gerechte Terminpläne. Hierbei begleiten wir Sie vom Groben ins Feine. Mittels Optimier-ungen und Einsparungen erreichen wir die von Ihnen gesteckten Ziele. Wir arbeiten transparent und informieren Sie mit Kosten- / Termin-Reportings. Sie haben jederzeit den Überblick über die Kosten und den Baustand.

AUSSCHREIBUNG / AUSMASS

 

Wir erstellen in Abstimmung mit unseren Projektpartnern das Submissionsprogramm und organisieren und leiten die Submis-sionsphase. Der Vorspann wird durch uns in Abstimmung mit der Bauherrschaft und den Fachplanern ausgearbeitet, Schnittstellen definiert, Vorausmasse ermittelt und die Leistungsverzeichnisse nach NPK mittels Bauadministration erstellt.

Wir versenden die Angebotsunterlagen zeitgerecht an die Unternehmer.


VERGABEN

 

Wir analysieren und bewerten die Unter-nehmerofferten, bereinigen und optimieren die Angebote, organisieren und führen die Unternehmergespräche. Anhand der bereinigten Angebote erstellen wir die Vergabeanträge für die Bauherrschaft.

BAUVERTRÄGE

 

Auf der Grundlage der beauftragten Bauarbeiten erstellen wir die Werkvertrags-dokumente und regeln den Versand. Auf Wunsch verfassen wir sämtliche Honorar-verträge des Planungsteams, definieren die Zahlungspläne und die Projektorganisation.


ABSCHLUSS

 

Wir führen die Inbetriebnahmen und die Bauabnahmen durch, kontrollieren, dass alle Mängel behoben werden und stellen sicher, dass der Bauherrschaft ein mängelfreies Gebäude mit den hierzu erforderlichen Dokumentationen übergeben wird. Mit Projektabschluss erstellen wir die Schluss-rechnungen und die Bauabrechnung.
Wir führen und leiten die Garantiearbeiten.

PROJEKTIERUNG

 

Wir erstellen Bedürfnisanalysen, Lösungsvarianten, Visualisierungen und Machbarkeitsstudien. Wir planen und projektieren Ihr Bauprojekt in CAD und 3D, erstellen Vor- und Bauprojektpläne sowie die Baueingabe. Ausschreibungs- und Ausführungsplanung mit den erforderlichen Detailplänen werden durch uns in der erforderliche Tiefe und Präzision erstellt.